Η τοποθεσία του ακινήτου είναι το γραφικό παραθαλάσσιο χωριό Μόχλος στην Ανατολική Κρήτη. Το συνολικό του εμβαδόν είναι 9.523 τ.μ. και η απόστασή του από τη θάλασσα μόλις 6 μέτρα. Είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου και με δυνατότητα δόμησης έως και 290 τ.μ. Η θέα του είναι μοναδική αφού μπροστά του απλώνονται τα καταγάλανα νερά του Κρητικού πελάγους και το γραφικό νησάκι του Αγίου Νικολάου. Έχει απόσταση από τον οικισμό του Μόχλους 1.500 μέτρα, από τον Άγιο Νικόλαο 35 χλμ. (43 λεπτά οδικώς), ενώ από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει 94 χλμ. (1 ώρα και 10 λεπτά οδικώς)